Par délibération du 17 Mai 2022, le Conseil Municipal de Saint-Leu a prescrit la révision de son Plan Local d’Urbanisme.

Dans le cadre de cette révision, la Ville de Saint-Leu organise, en présence du bureau d’études, des permanences de présentation de la procédure aux habitants dans différents lieux de la commune : le lundi 13 novembre 2023.

• De 8h à 12h, rendez-vous à la salle des fêtes du Foirail et à la MFS du Plate.
• De 14h à 17h, rendez-vous à l’Hôtel des Postes (Mairie centrale) et à la MFS de la Chaloupe. 

C’est quoi le PLU ?

Un outil réglementaire qui concerne tous les habitants

Très concrètement, le PLU définit et règlemente l’usage des sols sur l’ensemble du territoire :

• Secteurs constructibles,
• Formes urbaines,
• Espaces naturels,
• Terrains réservés pour la création d’équipements publics etc.

Un document juridique

C’est un document juridique qui s’impose à tous et auquel on se réfère pour instruire les demandes d’occupation des sols (certificats d’urbanisme, permis de construire, déclarations préalables, permis d’aménager…). Les droits à construire sont déterminés sur chaque parcelle qu’elle soit publique ou privée.

Plusieurs objectifs poursuivis à Saint-Leu

• Se doter d’un document de planification traduisant fidèlement les aspirations locales à l’horizon de la décennie à venir ;
• Adapter le niveau de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers ;
• Adopter une stratégie de développement touristique et patrimoniale ;
• Apporter des réponses aux besoins de logements, d’emplois, de commerces, de services et d’équipements pour faciliter le quotidien des habitants ;
• Assurer une meilleure desserte du territoire entre le littoral, les mi pentes et les hauts ;
• Mettre à disposition des solutions de mobilité et des espaces publics de qualité ;
• Engager la transition écologique et numérique du territoire.

Les différentes étapes de la procédure

1. Comprendre les enjeux et les besoins de la commune
2. Construire le projet de territoire
3. Traduire de manière réglementaire le projet
4. Consultations des services de l’Etat et de la population
5. Approbation et application du PLU

Comment participer dès aujourd’hui ?

Par le biais des registres sur différents sites  

Des registres destinés à recueillir les observations du public sont mis à disposition jusqu’à l’arrêt du projet de plan :

• À la Mairie de Saint-Leu, 58 rue du Général Lambert, 97436 SAINT-LEU (Direction Aménagement et Développement) ;
• À l’accueil de la Mairie annexe de Piton Saint-Leu, 10 rue Adrien Lagourgues, 97424 SAINT-LEU ;
• À la Maison France Services du Plate, 491 bis Route Hubert Delisle, 97416 SAINT-LEU ;
• À la Maison France Services de La Chaloupe, 214 rue Alexandre Bègue, 97416 SAINT-LEU.

Par courriel

Une adresse dédiée a été créée pour recevoir l’ensemble des contributions : revision.plu@mairie-saintleu.fr

Par courrier postal

Les observations peuvent être transmises par voie postale à l’adresse suivante : 58, Rue du Général Lambert, Saint-Leu. Attention, il est impératif de faire apparaître sur l’enveloppe la mention suivante : « Commune de Saint-Leu / Concertation révision du PLU ».